Etagenwohnung in Heidelberg-Neuenheim

Eine der wohl bekanntesten und beeindruckendsten Villen in Heidelberg wird einer neuen Nutzung zugeführt.
Das architektonische Gesamtkonzept des palastartigen, zweigeschossigen Massivbaus mit angeschlossenen Flügelbauten und hohem ausgebautem Walmdach orientiert sich an dem Schloss und Palaisbauten des Barock und den Villen der italienischen Renaissance.

Der Garten mit Elementen aus der römischen Antike lädt zum Verweilen ein.
Das Objekt wurde von einer - für seine liebevollen Restaurierungen bekannten - AG erworben und wird in Kooperation mit einem namhafte Denkmalsanierer in den nächsten Monaten unter Berücksichtigung der denkmalrechtlichen Auflagen seinen alten Glanz und seine ursprüngliche Nutzung zurückerhalten.
In Heidelberg stehen mehrere Dutzend Referenzhäuser beider Unternehmen.

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Die Sanierungskosten sind im Rahmen der
Denkmal-Afa zu 90% - 100 % steuerlich verwertbar
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Die angebotene Wohnung im 1.OG mit großem Wohnbereich und Zugang zum großen West/Nordbalkon wird komplett saniert und neu aufgeteilt.
Die Küche kann in das Wohnzimmer intigriert werden oder separat ausserhalb des Wohnbereiches platziert werden ( Im Bereich "Ankleide" )

Das Schlafzimmer hat durch seine Lage im vorderen Winkelbau seinen ganz besonderen Charme.

Im oberen , sehr sonnigen Bereich des Park wird ein Gartenanteil zur Nutzung der Bewohner angelegt.