Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Lücklemberg
Sanierungsobjekt mit Charme
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- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 134.11 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 33207629
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 134.11 m² |
Grundstücksfläche: | 170,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 345.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.572,52 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 172,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Ihr eigenes Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Sanierung und Renovierung können Sie das volle Potenzial dieses Hauses ausschöpfen und einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der all Ihren Bedürfnissen gerecht wird.
Das Haus verfügt über eine gute Aufteilung, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der große Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche und drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden der Ihnen eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Ein besonderes Highlight dieses Reihenhauses ist die vorhandene Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Raum für Entspannung und die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eine kleine Loggia im Obergeschoss lädt ebenfalls zum Entspannen und Verweilen ein.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus umfassende Sanierungsarbeiten erfordert, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen.
Das Haus verfügt über eine gute Aufteilung, die sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Auf zwei Etagen finden Sie großzügige Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, der große Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Badezimmer mit Wanne und Dusche und drei Räume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden können. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden der Ihnen eine weitere Ausbaumöglichkeit bietet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen fünf weitere Räume zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten.
Ein besonderes Highlight dieses Reihenhauses ist die vorhandene Garage, die Platz für Ihr Auto bietet. Der kleine Garten hinter dem Haus bietet Raum für Entspannung und die Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eine kleine Loggia im Obergeschoss lädt ebenfalls zum Entspannen und Verweilen ein.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus umfassende Sanierungsarbeiten erfordert, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen.
Lage
44229 DortmundDortmund Lücklemberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.855,17 €/m² in Dortmund - Lücklemberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 4.077,22 €/m².
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