Haus zum kaufen in Kassel-Brasselsberg

Das gepflegte, u.a. mit einer Mauer eingefriedete Waldgrundstück ist 1114m² groß und imponiert mit seinem optisch ansprechenden, hinter dem Gebäude gelegenen, Naturgarten mit der Mittagssonne zugewandter Terrasse. An frühen Januarmorgenden, wenn Kassel noch im grauen Nebeltal ruht, lacht am Brasselsberg bereits die Sonne und bietet eine zauberhafte Winterlandschaft. Die Gartenfläche bietet ,,kleinen Naturforschern“ zu jeder Jahreszeit ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken. Abgeschirmt vom Stadttrubel genießen Sie hier gemeinsam mit Ihren Lieben Ruhe und Ihre Freizeit. Licht, Waldluft, Raum zum Leben! Auch dank des guten nachbarschaftlichen Verhältnisses kann man sich hier geborgen und zuhause fühlen.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert, bietet eine aktuelle Wohnfläche von 161 m² auf 2 Etagen und ist somit für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Zusätzliche, großzügige Nutz- und Verkehrsflächen bieten weiteren wohnraumähnlichen Platz. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung und des optimal gelegenen Treppenhauses mit Diabas Steintreppe ist eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten gut umsetzbar. Auch über den Ausbau des bisher ungenutzten Dachstuhls kann nachgedacht werden. Nach dem Eigentümerwechsel im Jahr 2015 wurde das Objekt im Jahr 2016 geschmackvoll modernisiert und seitdem beständig in Stand gehalten. Unter Anderem wurden alle Räumlichkeiten dem aktuellen Zeitgeist angepasst. Beide Bäder präsentieren sich heute in ansprechenden Weiß- und Brauntönen. Der Parkettfußboden wurde überarbeitet, Türen, Fenster, Decken hell gestrichen und die Küche erweitert und zum Wohnraum geöffnet, um die neue, weiße Einbauküche mit amerikanischem Frühstückstresen zur Geltung zu bringen. Obgleich alle wesentlichen Bauelemente wie die Elektrik, Rohrleitungen, Türen, Heizung und das Dach aus der Bauzeit stammen, sieht man sofort, dass der Bauherr Wert daraufgelegt hat, sich ein repräsentatives, grundsolides Zuhause zu schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer werten den kompletten Wohnbereich auf.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann sprechen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie.