Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marburg

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus einem massiven Wohnhaus und einem Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune.
Der Massivhausteil aus Ziegelmauerwerk wurde um das Jahr 1930, der Fachwerkteil aus Eiche um das Jahr 1850 errichtet.
Die Elektrik sowie die Wasser-und Abwasserinstallationen des Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 umfassend saniert.

Die Gesamtwohnfläche beträgt zur Zeit circa 120 m² mit Erweiterungspotential.

Auch der Scheunenteil mit einer Grundinnenfläche von circa 7 x 7,5 Metern bietet mögliches Ausbaupotential über mehrere Etagen und kann ideal als Unterstellmöglichkeit z.B. für ein großes Boot oder Wohnmobil genutzt werden.

Weiterhin bieten die ebenerdigen Kellerräume, insbesondere im Massivhausteil, ausreichende und trockene Einstell- oder Werkstatträume.
Auch der bisher nicht ausgebaute Dachboden bietet ausreichend Platz.

Die zentrale Beheizung des Hauses erfolgt über eine neue Viessmann Öl-Zentralbrennwertheizung mit einem Tankvolumen von 4.000 Litern.

Die aktuelle jährliche Nettomiete für den gesamten Gebäudekomplex beträgt Euro 11.520,00 und hat aus unserer Sicht Steigerungspotential.

Es besteht Ensemble Denkmalschutz!