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Reiheneckhaus zum kaufen in Bremen-Hemelingen

Reihenendhaus mit großem Garten, Nebengebäude und vielem mehr…

28309 Bremen, Hemelingen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
111.6 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 33291906

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 111.60 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.240,14 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses interessante Reihenendhaus, welches auf dem ersten Blick einen Klassiker darstellt, auf dem zweiten Blick jedoch viele Besonderheiten präsentiert. Denn nicht nur das Haupthaus bietet viele Möglichkeiten, sondern vor allem auch das Nebengebäude mit mehreren Räumen bietet dem Eigentümer ein hohes Maß an individueller Nutzung. Dies in Verbindung mit dem in dieser Lage überdurchschnittlich großen Garten bietet vor allem für Familien eine sinnvolle Nutzungsmöglichkeit. Das Reihenendhaus bietet auf insgesamt drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 111,6 m² und 4,5 Zimmer plus Küche und Bad. Das Erdgeschoss erschließt sich hauptsächlich über den Wohnbereich mit Blick in den Garten. Hieran angrenzend befindet sich die Küche inkl. EBK und kleiner Sitzmöglichkeit mit Zugang zum Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt neben zwei etwa gleich großen Schlafzimmern, einem weiteren Arbeitszimmer und dem Hauptbadezimmer, über eine schöne Dachterrasse mit viel Potenzial für einen angenehmen und uneinsehbaren Rückzugsort. Das ausgebaute Dachgeschoss dient aktuell als Abstellfläche, kann jedoch auch als offene Galerie genutzt werden. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als solide zu bezeichnen, sodass keine zwingender Sanierungsbedarf besteht. Besonders erwähnenswert sind jedoch der große, blickgeschützte Garten mit Pool und vor allem das Nebengebäude, welches sich fast über die gesamte Grundstückslänge erstreckt. Neben mehreren Abstellräumen finden Sie hierin ein Badezimmer sowie einen großen Partyraum vor. Mit ein wenig Aufwand kann diese Fläche auch gut als Einliegerwohnung genutzt werden.
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Lage

28309 Bremen
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Bremen Hemelingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.316,27 €/m² in Bremen - Hemelingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 2.934,50 €/m².

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