Penthouse in Berlin-Friedrichshagen

Das ca. 2016 erbaute Wohnensemble umfasst 32 Wohnungen der Extraklasse. Das hier zu erwerbende repräsentative Penthouse befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten in direkter Wasserlage. Diese ca. 129 m² große Schönheit liegt in der 3. Etage und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Im Vordergrund der Charakterisierung stand eine zeitlose Architektur, Großzügigkeit und viel Licht im Einklang zur exzellenten Ausstattung. Üppig dimensionierte 3-fach verglaste und bodentiefe Aluminium-/Holzfenster, teilweise mit Screens bestückt, eine moderne Fußbodenheizung sowie auch eine angenehme Deckenkühlung, wundervolles Raucheichen-Parkett in den Wohnräumen als auch Natursteinfliesen im Bad sind nur einige wenige Merkmale, welche in den Räumlichkeiten dominieren.

Herzstück des ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereiches ist die imposante Designküche der Fa. ALNO, welche mit ihrer modernen Ausstattung den luxuriösen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Sie trägt den Namen Marecucina und wird wegen ihrer außergewöhnlichen Optik als "Segelyacht" unter den Küchen bezeichnet. Man könnte sich zudem keinen besseren Standort dafür vorstellen als mit dem Müggelsee im Hintergrund. Die vorgelagerte ca. 24 m² große Dachterrasse bietet dazu den perfekten Rahmen und eine elektrisch bedienbare Markise schützt vor zu viel Sonne. Hervorzuheben ist außerdem ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich, welcher an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Ein ansprechendes Badezimmer verwöhnt neben einem großen Waschtisch mit einer beleuchteten Wanne, als auch einer bodentiefen Dusche mit Regenschauer, ergänzt durch einen hübschen Design-Wandheizkörper. Ein Schlafzimmer als auch ein weiteres Zimmer, jeweils alle mit Zugang zur geräumigen ca. 20 m² großen zweiten Dachterrasse, ergänzen geschmackvoll diese Ebene und entzücken mit der Morgensonne auf Grund der gegebenen Ostausrichtung. Die ausschließliche Verwendung von bodentiefen Fenstern als auch einer Lichtkuppel im Flur setzen außergewöhnliche Lichtakzente. Abstellmöglichkeiten stehen in Form eines Abstellraumes zur Verfügung, welcher aber auch als Gäste-WC umgebaut werden könnte, da alle Anschlüsse dazu bereits vorhanden sind. Zusätzlichen Platz bietet ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses.

Optional können zu dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 40.000,- Euro erworben werden sowie zwei Bootsliegeplätze 3.20 m x 9 m für 40.000,- Euro und/oder 4.20 m x 13 m für 50.000,- Euro.

Direkt am Ufer des Müggelsees erstreckt sich dieses ca. 5.400 m² große Areal und bietet dank seiner perfekten Südausrichtung einen fantastischen Panoramablick über den Müggelsee. Dank der perfekten Wasserlage steht einer Bootstour in die City oder auch bis zur Ostsee nichts mehr im Wege.