Mehrfamilienhaus zum kaufen in Passau-Innstadt

Verkauft wird ein Zweifamilienhaus mit Einliegerzimmer, Baujahr 1973. Es gibt keine Zufahrt mit dem PKW zum Haus! Man geht über Nachbars Grund und beim eigenen Haus noch eine Außentreppe hoch. Dieser Standort ist ausschließlich für Bewohner geeignet, die gut zu Fuß sind.
Betritt man das Haus befindet man sich im Untergeschoss. Hier ist eine leerstehende Wohnung, welche vom Eigentümer selbst benutzt wird, wenn er in Passau ist, wie folgt: Zimmer mit Kochnische, gegenüberliegend über den Gang Schlafzimmer, Dusche/WC. Außerdem auf dieser Etage ein Kellerraum, welcher den Öltank beherbergt.
Im Erdgeschoss/Hochparterre befindet sich eine sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Wohnzimmer mit Ausgang zum L-förmigen Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, kleine Arbeitsecke.
Im Obergeschoss eine ebenso große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Nebenraum, Speisekammer, Bad, Flur, Balkon.
Keller: Es gibt nur einen sehr kleinen Kellerraum, welcher den Heizkessel beherbergt.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart: Haus mit zwei Wohnungen + Einliegerzimmer

Baujahr: 1973

Wohnfläche: ca. 200 m²

Etagen: UG, EG, OG

Zimmer gesamt: 8

davon Schlafzimmer: 5 - 6

Küchen: 2

Badezimmer: 3

Heizungsart: Öl-Zentral

Endenergiebedarf: 277,22 kWh(m²a)

Effizienzklasse: H

Balkon: zwei Balkone

Zufahrt: zweite Reihe – keine Zufahrt mit PKW möglich

Grundstück: 598 m²

Kaufpreis: 399.000, - €