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Etagenwohnung in München-Moosach

WE 06 + 10: Familienfreundliche 4 – 4,5 Zimmerwohnung mit perfekter Süd-/West-Ausrichtung

80992 München, Moosach
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Kaufpreis
1.267.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.02 m²
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Objekt-ID: 33455876

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.02 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.267.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.015,50 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt in Moosach Hartmannshofen bietet Wohngenuss in bemerkenswerter Architektur in unmittelbarer Nähe zum Kapuzinerhölzl und Hartmannshofer Park. Zwölf Wohneinheiten zwischen ca. 37 m² und ca. 180 m² bieten elegantes Design und qualitativ hochwertige Ausstattungsdetails für Paare, Singles und Familien. Die offene Raumgestaltung der Wohnungen sorgt für klare Linien und überschaubare Strukturen. Komfortable Bäder mit übergroßen, bodengleichen Duschen und Eichenparkett im Dielenformat vermitteln Wohnkomfort par excellence. Große Fensterfronten, Balkone und Terrassen verbinden den Innen- mit dem Außenbereich und laden zu Müßiggang und entspannten Lesestunden ein. Ein komfortabler Aufzug vom Untergeschoss bis zu den Penthousewohnungen, ausreichend Parkflächen für Fahrräder (teilweise überdacht), eine sichere Tiefgarage und schön bepflanzte Gemeinschaftsflächen mit einem integrierten kleinen Kinderspielplatz runden das Bauvorhaben ab. Die Einbindung energieeffizienter Technologien – wie eine Beheizung und Warmwassererzeugung durch eine moderne Wärmepumpe, ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung und natürlich die individuelle Stromversorgung an jedem Stellplatz in der Tiefgarage – machen dieses Wohnhaus zu einem modernen, nachhaltigen und zukunftsweisenden Bauvorhaben.
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Lage

80992 München
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München Moosach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.528,28 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.016,33 €/m².

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