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Einfamilienhaus zum kaufen in Tübingen

Einfamilienhaus mit Garage in gesuchter Lage von Tübingen-Kilchberg

72072 Tübingen
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 33484711

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 428,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.330,43 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 377,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Tübingen-Kilchberg. Das im Jahr 1956 erbaute und 1963 erweiterte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Nutzfläche von ca. 93 m². Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Bauweise des Hauses ist massiv, was für eine solide und langlebige Bauqualität spricht. Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert, während die Heizung aus dem Jahr 1991 stammt.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden genießen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen kreativen Ideen und Vorstellungen bei der Renovierung umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorlieben.

Die Lage in Tübingen-Kilchberg ist äußerst attraktiv. Die Stadt Tübingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer malerischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Kilchberg ist ein ruhiger und idyllischer Ortsteil von Tübingen, der dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilie bietet großes Potenzial und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 377 kWh, Energieeffizienzklasse H, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 26.10.2033.
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Lage

72072 Tübingen
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Tübingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.465,48 €/m² in Tübingen.

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