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Dachgeschosswohnung in Frankfurt-Nordend-West

Über den Dächern des Nordends: Wohlfühloase mit Kamin & Terrasse

60318 Frankfurt, Nordend-West
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
40 Aufrufe

Objekt-ID: 33507103

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.823,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen heute diesen attraktiven Dachgeschoss-Wohntraum über zwei Etagen mit Blick über die Dächer des Frankfurter Nordends präsentieren zu dürfen.

Diese besondere 4 Zimmer-Maisonette befindet sich im 4.Ober- sowie Dachgeschoss eines geschmackvollen Stilaltbaus inmitten des beliebten Nordends. Die Räumlichkeiten begeistern durch zahlreiche Highlights und Annehmlichkeiten. Hierzu zählen wir u.a. den hochwertigen Fischgrätparkettboden, die offene Wohnküche sowie das größzügige Studio mit offen gestalteter Badewanne.

Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Wohnbereich. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für eine wohltuende Atmosphäre an kalten Herbst- und Wintertagen. Selbstverständlich kann der Kamin auch zur Wärmeerzeugung der Wohnung genutzt werden.
Die sonnigen Tage oder warmen Sommernächte genießen Sie hingegen auf der geräumigen Dachterrasse mit Blick über die Lichter der Stadt.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten verfügen darüber hinaus über zahlreiche und praktische Einbauschränke, eine zeitgemäße Raumaufteilung sowie viele Möglichkeiten zur persönlichen Verwirklichung . Das Heizungssystem basiert auf Nachtspeicheröfen.

Seit Juni 2020 ist die Wohnung vermietet. Der Mietzins beträgt ab 01.12.2023: 1.890€ (Kaltmiete/Monat).

Selten ergibt sich die Möglichkeit des Erwerbs einer solch besonderen Eigentumswohnung wie die hier Präsentierte. Daher freuen wir uns bereits jetzt über Ihre Anfrage zur Besichtigung und stehen Ihnen für sämtliche Rückfragen jederzeit sehr gerne vertrauensvoll zur Verfügung.
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Lage

60318 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.606,83 €/m² in Frankfurt - Nordend-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.823,01 €/m².

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