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Dachgeschosswohnung in München-Solln

1 Grund mehr. Sonnige 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit großem Süd-West-Balkon und Wintergarten

81479 München, Solln
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 33515234

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.459,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von München-Solln und liegt ca. 1,2 km fußläufig oder mit dem Auto von den Isarauen entfernt. Über eine geräumige Diele mit Oberlicht sind die einzelnen Räume dieser hübschen und individuell gestalteten Wohnung zugänglich. Die Küche verfügt über Zugang zu dem im Jahr 2000 neu errichteten Wintergarten - hier haben Sie die Möglichkeit, rund ums Jahr die naturnahe Zusatzfläche zu genießen. Auch das Badezimmer verfügt über eine Glastür zum Wintergarten, somit genießen Sie auch hier beste Lichtverhältnisse.
Das großzügig bemessene Wohnzimmer bietet Zutritt zu der schönen und sonnigen Süd-/Westterrasse. Diese läuft in L-Form um die eigene Wohnung und es gibt einen weiteren Zugang vom Wintergarten aus. Besonders hervorzuheben ist der schöne Blick ins Grüne - alter Baumbestand säumt das Haus auf beiden Seiten. Das geräumige Schlafzimmer ist mit zwei großen Fensterelementen ausgestattet und ebenfalls nach Süd-/Westen ausgerichtet. Der Blick geht von hier aus über den eigenen Balkon ins Grüne. Eine praktische Abstellkammer/Garderobe ergänzt die Wohnung. Eine Einzelgarage mit elektrischem Tor gehört zu diesem Immobilienangebot.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.396,16 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.111,33 €/m².

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