Reihenmittelhaus zum kaufen in Passau-Haidenhof Nord
***Ideales Heim für die Familie - auch für Kapitalanleger interessant***
94036
Passau, Haidenhof Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 125 m²
39 Aufrufe
Objekt-ID: 33529317
| Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 125.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 389,00 m² |
| Verfügbar ab: | gem. Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.480,00 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 287,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sehr interessant für Kapitalanleger - ordentliche Rendite - sehr gut vermietet.
Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord),
alternativ wäre auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten möglich.
Das Objekt wurde 2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.
In idealer städtischer Wohnlage verfügt das Reihenmittelhaus über einen kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung.
Begrenzt wird das Grundstück durch das Nebengebäude mit Garage und Geräteraum.
Das wünscht man sich: Zentral wohnen und doch ein Stück Natur zum Erholen oder für spielende Kinder.
Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 €
Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 €.
Gerne geben wir in einem persönlichen Gespräch weitere Details hierzu bekannt.
Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord),
alternativ wäre auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten möglich.
Das Objekt wurde 2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.
In idealer städtischer Wohnlage verfügt das Reihenmittelhaus über einen kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung.
Begrenzt wird das Grundstück durch das Nebengebäude mit Garage und Geräteraum.
Das wünscht man sich: Zentral wohnen und doch ein Stück Natur zum Erholen oder für spielende Kinder.
Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 €
Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 €.
Gerne geben wir in einem persönlichen Gespräch weitere Details hierzu bekannt.
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Lage
94036 Passau
Passau Haidenhof Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.637,50 €/m² in Passau - Haidenhof Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.521,44 €/m².
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