Etagenwohnung in München-Allach
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Privatgarten
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- Kaufpreis
- 564.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58.8 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 33568711
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.80 m² |
Verfügbar ab: | 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 564.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.591,84 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Diese Wohnanlage besticht zum einen durch moderne Architektur, die gehobene Ausstattung und den großzügigen Garten. Darüber hinaus bietet sie eine perfekte, unverbaubare Lage mit Rundumblick ins Grüne - der Alpenblick macht die Idylle perfekt! Die Anlage befindet sich gerade in der Fertigstellung und kann voraussichtlich im Frühling 2024 bezogen werden. Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-/ Essbereich mit einem schönen Balkon aus. Das Schlafzimmer bietet optimale Stellmöglichkeiten. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Besondere an dieser Wohnung: der Grundriss kann so umgestaltet werden, dass drei Schlafzimmern entstehen. Somit ist eine flexible Nutzung in der Zukunft möglich, z.B. auch als lukrative WG-Vermietung.
Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights:
- effizienter Neubau-Energie-Standard
- massiv und klimaschonende Hohllochziegel
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Design-Varianten
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe, dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden
- bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf
- komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern
- moderne, großformatige Steinzeugfliesen
- eigener Abstellraum im Untergeschoss
- zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos
- großer Personenlift für jede Etage
- Klingel- und Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
- toller Spielplatzbereich
- eigener Privatgarten (Nummer III) mit ca. 67 m²
Das alles macht das Neubauprojekt in der Karl-Hänel-Straße - einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr - zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte.
Gerne geben wir Ihnen einen Einblick zu den Ausstattungshighlights:
- effizienter Neubau-Energie-Standard
- massiv und klimaschonende Hohllochziegel
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Echtholzparkett in verschiedenen Design-Varianten
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- bodentiefe, dreifach isolierte Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden
- bodengleiche Walk-In-Dusche mit Regenduschkopf
- komfortable Handtuchheizkörper in den Bädern
- moderne, großformatige Steinzeugfliesen
- eigener Abstellraum im Untergeschoss
- zugehöriger Tiefgarageneinzelstellplatz mit Lademöglichkeit für E-Autos
- großer Personenlift für jede Etage
- Klingel- und Videogegensprechanlage in jeder Wohnung
- toller Spielplatzbereich
- eigener Privatgarten (Nummer III) mit ca. 67 m²
Das alles macht das Neubauprojekt in der Karl-Hänel-Straße - einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr - zur absoluten Traum-Immobilie, die bald schon Ihr Zuhause sein könnte.
Lage
80999 MünchenMünchen Allach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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