Etagenwohnung in Berlin-Mahlsdorf

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Architektur und spürbaren Komfort auf harmonische Weise verbindet. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Vom ersten Moment an entsteht ein Gefühl von Klarheit und Wohlbefinden – hell, großzügig und stilvoll gestaltet. Bodentiefe 3-fach-Isolierglasfenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der der Wohnung einen einladenden Außenbereich verleiht. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und edlem Eichenparkett schafft ein warmes, zeitloses Ambiente. Die moderne Einbauküche ist vollständig und hochwertig ausgestattet – inklusive Kühl-Gefrierkombination, Induktions- bzw. Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine und langlebiger Keramikspüle – und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag.
Bad und Küche sind mit hochwertigem Steinzeug, modernen Leuchten und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet. Erstklassige Sanitärobjekte, stilvolle Armaturen, eine Glas-Duschabtrennung, Spiegel und Accessoires schaffen ein stimmiges Gesamtbild. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum integriert. Der großzügige, helle Hausflur vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck und wird durch Kunstwerke des italienischen Cartoonisten Osvaldo Cavandoli geschmackvoll akzentuiert.

Das Haus hat eine energiesparende Wärmepumpe und sorgt gemeinsam mit der für warme wie kalte Temperaturen ausgelegten Fußbodenheizung für ein stets angenehmes Raumklima. Alle Fenster sind mit effizienten Beschattungs-Markisen ausgestattet, die Südseite zudem mit eleganten Fassadenmarkisen samt Führungsschiene und lichtschlitzfreier Ausführung. Das hochwertige Wärmedämm-Verbundsystem mit Mineralfaser-Dämmplatten steigert die Energieeffizienz des Gebäudes zusätzlich.

Im Außenbereich stehen überdachte Fahrradständer sowie ein separater Fahrradabstellraum zur Verfügung – ideal für Alltag und Freizeit. Zwei Stellplätze können bei Bedarf separat erworben werden.
Baujahr des Gebäudes ist 2020
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.398 € und das monatliche Hausgeld beträgt 360,-€