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Immobilie in Wiesbaden

Frisch sanierte 3-Zimmer - DG-Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage von Wiesbaden

65183 Wiesbaden
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
3
Fläche
65.61 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 33582862

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 65.61 m²
Verfügbar ab: 01.03.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.851,09 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Baujahr: 1871
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Altbau Charme trifft auf Modern! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Das 1871 erbaute Denkmalgeschütze Gebäude wird aktuell komplett Kernsaniert. Insgesamt werden hier 8 neuwertige Wohnungen entstehen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss zu kaufen. Bei den Bodenbelegen und der Wohnungsausstattung können Sie Ihren persönlichen Geschmack mit einbringen und die Wohnung individualisieren.
Sie kommen ganz bequem mit dem neu eingebauten Aufzug in das Dachgeschoss und gleich rechts geht es über die neue Eingangstür, die dem Altbaucharme angepasst wurde in die Lichtdurchflutete Wohnung. Die hohen Decken geben den Altbaucharachter wieder und man fühlt sich bereits im Flur sehr wohl und angekommen. Weiter geht es ins Wohnzimmer mit einem herrlichen Ausblick auf die Müllerstrasse und die Stiftstrasse. Die Küche ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet genug Platz. Insgesamt stehen Ihnen hier Ca. 25 m2 zur Verfügung.
Den Flur runter links ist das Schlafzimmer. Im Anschluss kommt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenplatz und einem Handtuch-Heizkörper. Gleich gegenüber vom Badezimmer ist das zweite Schlafzimmer / Kinderzimmer oder aber auch Ihr neuer Homeoffice Bereich. Am Ende des Flurs haben Sie die Möglichkeit für einen Abstellraum, wo die Helfer des Alltags Platz finden.
Eine klasse Wohnung in einem schönen Altbaugebäude mit neuester Technik. Für Kapitalanleger ist eine Denkmal AfA Abschreibung möglich!
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Lage

65183 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.014,66 €/m² in Wiesbaden.

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