Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Ostend

Wohlfühlen zu 100 % garantiert!
Diese Maisonettewohnung bietet das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien in der lebendigen Main-Metropole! Das Objekt befindet sich in den oberen beiden Etagen eines 4-stöckigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende und ist in einem neuwertigen Zustand, der optimale Bedingungen für die zukünftige Eigennutzung bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf nur 241,- € monatlich. Gas+ Strom sind separat noch zu zahlen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Die wie folgt aufgeteilt sind: In der unteren Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, welches auch ausreichend Platz für eine weitere Dusche hätte, sowie einen offenen Individualbereich, der als Arbeitszimmer oder anderweitig genutzt werden könnte.

In der oberen großzügigen Studioetage, teilweise mit einer Deckenhöhe von über 4 Meter befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit angrenzender offener und moderner Küche. Die exklusive Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und einer massiven Natursteinplatte ausgestattet. Weiterhin sorgt ein moderner Kaminofen, an der liebevoll restaurierten Backsteinwand, für eine gemütliche Atmosphäre. Auch befinden sich hier zwei wundervolle Außenbereiche, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Frankfurter Skyline und den Taunus, sowie ein weiterer Balkon mit Blick auf die EZB, den Henninger Turm und den Stadtwald laden zum Entspannen im Freien ein.

Ein durchdachter Grundriss, hochwertige Ausstattung und gute Lichtverhältnisse schaffen eine einladende und äußerst attraktive Wohnatmosphäre. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiges Industrieparkett verlegt, das den Wohlfühlfaktor erhöht und die Qualität der Ausstattung unterstreicht.

Die Wohnung wird von einer sparsamen Gasbrennwertheizung mit eigenem Schornstein beheizt. Ein großer Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.

Optional ist es möglich, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, der nur 5 Minuten Fußweg von der Wohnung entfernt ist, für 125 € monatlich.

Im Frühjahr wird der komplette Vorgarten für ca. € 26.000,-erneuert. Diese Arbeiten sind bereits im Preis enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.