Etagenwohnung in München-Allach

Die von uns angebotene, helle 4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss = Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1975 erstellten Mehrfamilienhauses (EG + I + DG) mit nur 4 Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2007 nachträglich ausgebaut und das gesamte Haus 2021 vom jetzigen Eigentümer in Wohneigentum aufgeteilt.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer, in die Küche, in das Schlafzimmer und in eines der beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer dieser attraktiven Wohnung. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC und selbstverständlich über ein Fenster. Die Küche ist mit einer funktionstüchtigen Einbauküche versehen und bietet zudem reichlich Platz für einen Essbereich. Im Kniestock ist eine praktische Abstellkammer geschaffen worden, um Lebensmittel bzw. Vorräte lagern zu können. Die Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind angenehm dimensioniert und bieten diverse Einrichtungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt optimal möblieren und bietet einen Zugang auf den sonnigen West-Balkon. Im Wohnzimmer ist es möglich, eine offene Küche zu installieren. Die entsprechenden Leitungen sind in der Abstellkammer im Kniestock hierfür bereits vorbereitet.

Zur angebotenen Wohnung gehört ebenfalls der ca. 66 m² große Dachspitz, welcher vom Eingangsbereich aus über eine Einschubtreppe erreichbar ist.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf mit dazu erworben werden.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wird derzeit durch die jetzigen Eigentümer selbst verwaltet.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.