Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen

Erstmalig bieten wir dieses besondere "Haus im Haus" in München Lochhausen nahe der Aubinger Lohe zum Kauf an. Von außen überzeugen die ruhige und sonnige Lage des direkt am Waldrand gelegenen Reihenhausgrundstücks. Zum Angebot gehören das komplette Untergeschoss mit vielseitigem Hobbyraum, praktischem Abstellraum und funktionaler Waschküche, die Wohnflächen im EG und OG, der gesamte Südgarten sowie der Großteil der Fläche vor dem Haus. Lediglich die Dachgeschosswohnung, die über das neu angebaute und mit Glas verkleidete Treppenhaus erreicht wird, ist ein gesondertes Wohneigentum.

Das Haus wurde 2014-2016 mit dem Ausbau zum 2-Familienhaus und dem Neubau und Ausbau des Dachgeschosses zu großen Teilen innen und außen renoviert und modernisiert. Lediglich die Südfassade wartet noch auf ein Upgrade. Die straßenseitige Nordfassade wurde schon vom Keller bis zum Dach isoliert bzw. mit einem Treppenhaus versehen. Beide Wohneinheiten verfügen zudem über getrennte Gasthermen.

Im großzügig aufgeteilten Erdgeschoss findet sich ein neu renoviertes Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im großen Wohn- und Essbereich liegt ein geöltes Echtholzparkett. Die moderne, hochwertige und komplett ausgestattete Küche mit Insel und viel Staumöglichkeit runden den Eindruck dieses Raumes auf das Beste ab. Zudem dem findet sich auf dieser Etage ein vielseitig nutzbares Zimmer, dass zurzeit als Garderobenraum genutzt wird. Dort und in den Zimmern im OG liegt ein ansprechender Laminat-Holzboden. Weiterhin findet sich im Obergeschoss ein praktisches Familienbad, sowie ein helles Eltern-Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer. Das gut dimensionierte Kinderzimmer verfügt genau wie das Elternschlafzimmer über einen Balkonzugang. Das Untergeschoss bietet eine gute Raumhöhe und einen großzügigen, beheizten Hobbyraum.

Die Wohnung ist zur Zeit bewohnt und wird nach Absprache frei.

Empfehlung: Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz, schönem Garten mit Natur und Wald direkt vor der...