Dachgeschosswohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Bad mit Fenster und Dusche.

Die gesamte Wohnung wurde im April 2023 aufwendig und mit hochwertigen Materialien renoviert.

Bad und Küche wurden mit Feinsteinzeug in gedeckten und elegant wirkenden Farben ausgestattet. Das Bad erhielt eine neue Duschabtrennung, neue Keramiken sowie Versorgungsanschlüsse. Die vorhandene, neuwertige Waschmaschine wird bestenfalls vom neuen Eigentümer übernommen.
Die Küche wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Diese enthält einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler sowie eine Backofenkombination. Alle Geräte sowie das Mobiliar selbst ist unbenutzt. Weiterhin ist die Küche mit neuem Geschirr ausgestattet worden.

Im Wohnraum sowie im Schlafzimmer wurde Design-Fußbodenbelag neu verlegt. Alle Wände wurden malermäßig ansprechend überarbeitet. Ein Heikörper wurde ebenfalls erneuert.

Das Schlafzimmer ist mit einem Einbauschrank und einem maßangefertigtem Bett ausgestattet.

Entsprechende Unterlagen/Rechnungen zur Ausstattung können bei Kauf übergeben werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, welcher bereits über praktische Schwerlastregale verfügt.

Das Objekt wurde 1926 erbaut, 1992 modernisiert und wird mittels Gas-Heizung beheizt. Alle Wohnungen sind als Wohnungseigentümergemeinschafft mit insgesamt 8 Parteien aufgeteilt und werden entweder selbst genutzt oder als Dauervermeitung zur Wohnnutzung vermietet.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Die Dänische Straße ist mittels Anwohnerparkzone reglementiert. Ein entsprechende Parkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Gewerbliche Ferienvermietung ist in diesem Bereich von Warremünde untersagt. Die Wohnung eignet sich daher als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.