Etagenwohnung in Berlin-Rosenthal

Die Begründung des Wohnungseigentums erfolgte im Zuge der Neubebauungsplanung 1992, die Fertigstellung 1996. Es wurden 53 Wohnungen errichtet und 23 Sondernutzungsrechte an PKW- Einstellplätzen in der Tiefgarage. Zu dieser zum Verkauf stehenden Wohnung gehört ein solches Sondernutzungsrecht. Der PKW-Stellplatz ist - wie die Wohnung - vermietet und ungekündigt. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom Wohnungseingang betritt man einen Flur mit Zugang zum Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, WC mit Spülkasten, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, nebenan die
Küche, ebenfalls mit Fenster und einer Küchenzeile mit E-Herd und Spüle sowie das Zimmer mit Balkon, welches zur ruhigen Hofseite mit Grünblick ausgerichtet ist (West-Ausrichtung).
Das Rücklagenkonto weist ein brauchbares Guthaben auf. Sonderumlagen sind nicht beschlossen