Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wannsee

In diese freundliche Hochparterre-Wohnung können Sie sofort einziehen. Sie ist völlig uneinsehbar mit einem südwestausgerichtetem Balkon zum großen Garten.

Die Wohnung ist komplett saniert und sofort bezugsfrei.

Wir verkaufen privat OHNE MAKLER und haben den Kaufpreis anhand eines Gutachtens für Banken von der Firma Sprengnetter ermittelt.

In der Wohnung sind drei gutgeschnittene Zimmer, ein modernes Bad und eine große Küche.
Die Küche ist schön groß und bietet Platz für einen großen Esstisch mit bis zu 6 Personen.

Das Apartment befindet sich in einem gut gedämmten Gebäude der frühen 70er. Errichtet wurde es für den gehobenen Mittelstand. Entsprechend gut ist die Austattung und hochwertig die Gas-Zentralheizung und Dämmung (Energieeffizienzklasse C). Insofern besteht auf absehbare Zeit keine Gefahr, dass irgendwelche politischen Eskapaden hier zu größeren Beeinträchtigungen / Maßnahmen führen könnten.

Das Hausgeld enthält alle laufenden Kosten inklusive der Instandhaltungsrücklage.
Diese beläuft sich per 12/2023 auf rund 150.000 € für die gesamte Wohnanlage (insgesamt 15 Parteien) und ca. 12.000 € für die hier angebotene Wohnung.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei direkt von den Eigentümern erwerben.