Doppelhaushälfte zum kaufen in Marburg

Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Immobilienangebot einer wunderschönen DHH in sehr zentraler und dennoch ruhiger Bestlage von Marburgs Kernstadt.

Das Haus wird von Privat und ohne Maklergebühr angeboten.

Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m2 auf 3 Etagen mit einer Grundstücksgröße von ca. 800 m2. Sie bietet insgesamt 7 Zimmer, 6 davon sind Schlafzimmer, eins ein grossräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer/Küche. Der Zugang zum Haus sowie das gesamte EG sind barrierefrei. Neben zwei vollwertigen Badezimmern im OG und UG befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC im EG. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss / Gartengeschoss mit zwei hellen Schlafzimmern, Duschbad und eigener zusätzlicher Haustür als Gästebereich, Praxis, Büroräume oder einfach als Einfamilienhaus nutzbar.

Eine Aufteilung für eine Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen wäre mit wenig Aufwand möglich.

Es gibt eine Garage (im Originalzustand) und zwei Stellplätze direkt vor der Haustür. Ein Raum unter der Garage bietet weiteren Platz für Fahrräder, Gartenmöbel, Geräte oder die Nutzung als kleine Werkstatt.

Vom Balkon aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über den großzügigen, schön angelegten Garten bis zur gegenüberliegenden Seite von Marburg, wo sich das Landgrafenschloss und die beeindruckende Elisabethkirche erheben. Richtung Nordwesten blicken Sie bis nach Wehrda und auf die Hügel zwischen Goßfelden und dem Kyffhäuser in Cölbe.

Das Haus ist perfekt für:

- Home-Office, wegen der EDV-Verkabelung in sämtlichen Wohn- und Schlafzimmern auf allen Etagen (auch im UG)
- Berufspendler, wegen schneller Laufnähe zu Bus und Hauptbahnhof
- Familien, wegen der Laufnähe zu Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und wegen des weitläufigen Gartens
- Naturfreunde, wegen der Nähe zum Wald und der grünen Nachbarschaft


Weitere Informationen gibt es in unserem ausführlichen Exposé.