Etagenwohnung in München-Lochhausen
Charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkonen, neuwertiger Küche und Gartenhaus in S-Bahn Nähe
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
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Objekt-ID: 33718074
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 6.187,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche befindet sich im ruhigen und grünen Ambiente eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und strahlt zeitlose Eleganz aus. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss auf. Der Flur verfügt über eine praktische Garderobennische und verbindet alle Räume miteinander. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank und öffnet sich zum Nordwest-Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auf den Nordwest- sowie auf den Südwest-Balkon - ideale Plätze zum Entspannen. Das Kinder- oder Arbeitszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung beeindruckt zudem mit zwei Bädern: einem innenliegenden Duschbad und einem großzügigen Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die neue, hochwertige Küche, die im Jahr 2022 eingebaut wurde. Sie bietet reichlich Stauraum und moderne Samsung-Geräte. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenhaus mit Stromanschluss, das viel Stauraum für Fahrräder und mehr bietet. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, das über Licht und Strom verfügt. Ein Duplex-Stellplatz (rechts oben) rundet das Angebot ab.
Lage
81249 MünchenMünchen Lochhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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