Dachgeschosswohnung in München-Sendling

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung mit ganz besonderem Charme! Diese einladende 72m² große Wohnung erstreckt sich über den 4. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1900, dessen Dach im Jahr 2004 komplett neu ausgebaut wurde. Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten Raum empfangen, der eine Raumhöhe von bis zu 3,80 Metern bietet und dank der sechs großzügigen Dachflächenfenster stets von natürlichem Tageslicht durchflutet ist. Die kaum vorhandenen Dachschrägen verleihen der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden. Im Essbereich wird der Charakter der Wohnung durch eine Sichtsteinwand betont, die dem Raum einen besonderen Flair verleiht. Die überhohen Echtholztüren tragen zum repräsentativen Gesamtbild bei.

Die Wohnung wurde im Jahr 2004 neu gebaut und verfügt über eine moderne Gas-Therme im Bad sowie eine Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Ein weiteres Highlight sind die auf Maß angefertigten Einbauschränke, die nicht nur Stauraum bieten, sondern auch das harmonische Gesamtbild der Wohnung abrunden.

Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Brudermühlstraße und die S-Bahn-Station Mittersendling sind fußläufig erreichbar, was die Erkundung der Stadt und Umgebung besonders einfach macht.

Das Badezimmer verfügt über einen praktischen Stellplatz für Ihre Waschmaschine, und die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit Ateliercharakter aus. Ein KFZ-Stellplatz steht zwar nicht zur Verfügung, es besteht aber die Möglichkeit eine günstige Parklizenz zu erwerben. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Genießen Sie den Komfort und den einzigartigen Charakter dieser Dachgeschosswohnung – eine harmonische Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern.