Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering
Junges Raumwunder: Variable Doppelhaushälfte in Waldtrudering
81827
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.295.000 €
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 147 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 33766848
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5.5 |
| Größe: | 147.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 307,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.809,52 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2010 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 39,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
- Rückwärtig gelegene Doppelhaushälfte mit aktuell 2 Wohnungen im Erdgeschoß sowie im Ober-/ Dachgeschoß
- Umbau/Rückbau zur Einfamilien-Doppelhaushälfte möglich
- 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, schöner Einbauküche, Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, großer Garten mit Südterrasse, sowie zusätzlich mit einem großem Kellerraum – aktuell vermietet
- 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnküche,
Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC, Westbalkon sowie zusätzlich großer beheizter Hobbyraum im Untergeschoß – frei
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung (via Wärmepumpe)
- Moderne Bäder
- Grundstück 264 m² zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m² Verkehrsfläche (TOTAL ca. 307 m²)
- Einzelgarage mit elektr. Tor direkt am Haus
- Nebenkosten 2022: ca. 300 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
- Umbau/Rückbau zur Einfamilien-Doppelhaushälfte möglich
- 1,5 bis 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss: kleines Schlafzimmer, schöner Einbauküche, Wohn-/Esszimmer und Duschbad mit bodentiefer Dusche, großer Garten mit Südterrasse, sowie zusätzlich mit einem großem Kellerraum – aktuell vermietet
- 4-Zimmer-Wohnung im OG/DG: 3 Schlafzimmer, Wohnküche,
Badezimmer (mit Dusche und Badewanne) und Gäste-WC, Westbalkon sowie zusätzlich großer beheizter Hobbyraum im Untergeschoß – frei
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung (via Wärmepumpe)
- Moderne Bäder
- Grundstück 264 m² zzgl. 1/3 Miteigentum an 128 m² Verkehrsfläche (TOTAL ca. 307 m²)
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- Nebenkosten 2022: ca. 300 EUR / Monat (ohne Mieterstrom)
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Lage
81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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