Haus zum kaufen in München-Solln

Erbaut im Jahr 1904 mit vielen liebevollen Details, die bis heute erhalten sind, bietet diese Immobilie stilvollen Raum selbst für eine große Familie mit hohen Ansprüchen. Die nach einer aktuellen Berechnung 324,8 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss (mit zusätzlichem Speicher), das gut als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss liegt gegenüber dem Straßenniveau bereits erhöht. Von der Gartenpforte aus erreicht man es über eine breite Treppe durch den Vorgarten; derzeit ist dafür zusätzlich ein solider Treppenlift installiert, ebenso wie innen vom Erdgeschoss in das Obergeschoss.

Von der großzügigen Diele im EG gehen drei große Zimmer ab, zwei davon durch eine Doppeltüre verbunden. Eines dieser Zimmer zur Gartenseite ist mit einem modernen Kaminofen ausgestattet und bietet zusätzlich eine verglaste Veranda mit Zugang zu Terrasse, Garten und Schwimmteich. Außerdem gibt es auf dieser Etage die voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC.

Die Aufteilung im Obergeschoss ist mit ebenfalls drei großen Zimmern (zwei per Doppeltüre verbunden, eines mit Kamin und zusätzlicher Kammer) analog. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres WC sowie das große Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Das Dachgeschoss ist als abgeschlossene Einheit ausgebaut. Hier gibt es neben einem Duschbad zwei je etwa 20 qm große Zimmer mit Verbindungstür, eines davon mit einer kleinen Dachterrasse. Ein drittes kleineres Zimmer ist mit den nötigen Anschlüssen versehen, um ggf. als Küche genutzt zu werden.

Der Keller bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 Quadratmetern. Hier ist zum einen die Haustechnik einschließlich Akku für die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach untergebracht. Zum anderen gibt es eine Sauna und einen gefliesten Raum mit Dusche sowie einen weiteren Raum mit Zugang zu Garten und Teich.

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