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Etagenwohnung in München-Haidhausen

Erbbaurecht - freie, helle 2-Zimmer-Wohnung zum begrünten Innenhof

81669 München, Haidhausen
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Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 33838615

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 5 von 10
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.245,61 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer Erbbauanlage, d. h. Sie erwerben die Wohnung ohne Grundstücksanteil und leisten hierfür einen monatlichen Erbpachtzins.
Der Erbpachtzins ist gekoppelt an den Verbraucherpreisindex und kann frühestens jeweils nach 3 Jahren angepasst werden.
Der monatliche Erbbauzins ist im genannten Wohngeld bereits enthalten. Der jährliche Erbbauzins beträgt seit 01.01.2023 € 1.972,05.
Das Erbbaurecht endet durch Zeitablauf und OHNE VERGÜTUNG am 31.03.2050.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Finanzierungsvorschläge der Internetportale nicht anwendbar sind und wir auf die vorgegebenen Masken der Portale keinen Einfluss haben. Durch die Erbpachtanlage werden auch die üblichen Kaufnebenkosten geringfügig anders kalkuliert.
Im Rahmen Ihrer Anfrage werden wir Sie hierzu sehr gerne ausführlich informieren.
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Lage

81669 München
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München Haidhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².

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