Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau im Jugendstil aus dem Baujahr 1912, mit denkmalgeschützter Fassade und verfügt über einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Altbauwohnung mit Parkettböden und schönen Stuckdecken (außer Küche, Flur und den zwei Bädern) liegt im 1. Stockwerk und wurde 2008 nach ökologischen Gesichtspunkten (Farben/Materialien) aufwendig umgebaut und vollständig saniert.

Beide Eingangstüren wurden mit innenliegenden Stahlplatten als Einbruchschutz versehen. Drei der großen (Holz-) Außenfensteranlagen wurden im Frühjahr 2023 überarbeitet; alle anderen (Holz-) Fenster wurden zw. 2008 und 2011 vollständig erneuert. Von den gusseisernen Heizkörpern wurden ca. 50% in 2008 erneuert (Gusseisen, ebenfalls im alten Stil). Die zeitlose Küche aus geölter Kernbuche ist 2008 neu eingebaut worden, mit großzügigen Granitarbeitsplatten und erstklassigen Miele-Geräten. In den modernen Badezimmern sind die Fußböden und Wände mit italienischen Travertin und die Badewannen- u. Duschwände mit Glasmosaik ausgestattet.

Großzügigen Stauraum bieten eine Abstellkammer sowie mehrere große Einbauschränke. Sämtliche der umfangreichen Holzarbeiten stammen von einem im Altbau versierten Schreiner. Der Keller (trocken, mit Fenster) wurde ca. 2016 komplett renoviert.

Es handelt sich bei der Wohnung um ein seltenes Objekt, in dem vor allem Küche und Bäder hervorragend ausgestattet und entsprechend erhalten sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.