Erdgeschosswohnung in Passau-Hals

Wer hier residiert, hat ein Faible für Historie und Architektur...
Es erwartet Sie eine einzigartige Wohnung mit Gewölbe und Altbau-Charme. Exklusives Wohnen mit Homeoffice, oder auch die neue Adresse für ein kleines Startup-Team. Vieles ließe sich hier auf ideale Weise kombinieren. Der Grundriss bietet diverse Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Entrée-Bereich ist bereits eine moderne Einbauküche mit Esszimmer integriert, die sowohl bei einer privaten, als auch einer gewerblichen Nutzung das soziale Herzstück der Wohnung sein wird. Neben den beiden großen Zimmern mit ihren imposanten Gewölbeelementen bietet die Wohnung noch zwei weitere Räumlichkeiten, die Sie ideal als Lagerfläche, Wirtschaftsraum oder auch als begehbarer Kleiderschrank nutzen können.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses, direkt am idyllischen Marktplatz von Hals und wurde 2019 aufwendig saniert. Das Dach wurde 2022 erneuert. Der betreuende Architekt legte bei der Sanierung der Wohnung großen Wert auf eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien, um den historischen Charme dieser speziellen Immobilie zu betonen.
Fußboden-/ und Sockelheizung sorgen, egal zu welcher Jahreszeit, für ein angenehmes Raumklima.
Das moderne Bad mit freistehender Badewanne und barrierefreier, begehbarer Dusche unterstreicht den hochwertigen Charakter und das Loft-Feeling dieser einzigartigen Wohnung.