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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Solln

Top saniert: Villen-Residenz von 1924 in Traumlage

81479 München, Solln
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Kaufpreis
11.500.000 €
Zimmer
9
Fläche
421 m²
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Objekt-ID: 33930993

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 421.00 m²
Grundstücksfläche: 1.630,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 27.315,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1924
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Villa handelt es sich um ein Objekt der Extraklasse, das von unwiederbringlichem historischem Flair, herrschaftlichen Raumproportionen und einer exzellenten Sanierungsqualität geprägt wird. Das denkmalgeschützte Gebäude begeistert durch die barockisierende Fassade, die durch einen imposanten Frontgiebel außerordentliche Präsenz gewinnt.

Nach einer Kernsanierung 1998 fand zwischen 2008 und 2011 eine ebenso aufwändige wie sorgfältige Sanierung statt. Originale Details wurden liebevoll aufgearbeitet, verloren gegangene Elemente mit größtem Stilempfinden und auf höchstem handwerklichen Niveau gemäß historischer Vorbilder nachgebildet. So entstand ein atemberaubendes Villenanwesen, das durch die meisterhafte Symbiose von Epochenstil, technischen Raffinessen und zeitgemäßem Wohnkomfort fasziniert. Auf einmalige Weise vereint das Ambiente enorme Repräsentanz und stilvolles Wohlfühlambiente.

Die familiengerecht konzipierten und äußerst geschmackvoll gestalteten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 421 m² und drei Wohngeschosse. Neben Wohnen, Essen und Kochen stehen sechs flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein weitläufiger Spa-Bereich mit Sauna. Ein parkähnlicher Garten mit mehreren Freisitzen umgibt das prachtvolle Villendomizil am Isarhochufer. Komplettiert wird diese Spitzenimmobilie durch eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang.
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Lage

81479 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².

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