Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Das Objekt wurde 1996 von einem Bauträger kernsaniert und in den alten Glanz vergangener Tage zurückgesetzt. Die Qualität der Wohnung führte dazu, dass der Bauträger in den ersten drei Jahren diese Wohnung selbst vom Eigentümer anmietete. Die Wohnung verfügt über sehr große und sehr gut belichtete Zimmer, eine Einbauküche mit Siemens Geräten und einen Balkon. Letzterer wurde 2006 angebaut und geht zum Hof der Anlage hinaus. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen wunderschönen Erker und einen begehbaren Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung bis auf den Eingangsbereich, das Bad und WC sowie Küche erhielt 2012 einen Parkettfußboden in Eiche Fischgrät-Doppelstabparkett. Dies gibt der Wohnung einen sehr angenehmen und warmen Charakter. 2014 wurde die Wohnung Sicherheitstechnisch umfassend verbessert. Im September 2020 wurde die zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung erneuert und auf eine Brennwerttherme umgestellt. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde besonderer Wert auf die Akustik im Haus gelegt und darauf, dass die einzelnen Parteien sich nicht gegenseitig stören können. Dies unterstreichen die Eigentümer ganz besonders. Die abgehangenen Decken ermöglichten den Einbau von Spots zur unterstreichenden Lichtinstallation. Dies belegen auch die Bilderlampen, die Ihre besonderen Werke ins rechte Licht rücken können.
Zur Wohnung gehört ferner ein Keller und eine eigene Garage, die im Sondereigentum steht und auch ein eigenes Grundbuchblatt hat. Die Garage ist mit einem fernbedienbarem Tor ausgestattet. Die Garage allein hat einen Wert von ca. 40.000 € und kann auch getrennt verkauft werden. Die Zufahrt befindet sich links durch das Haus und führt auf den äußerst grün und geschmackvoll angelegten Hofbereich, wo es auch einen direkten Zugang zum Treppenhaus gibt. Die Garage wird gesondert ausgewiesen, damit ein Vergleich mit anderen Wohnungen ohne Garage durch Interessenten hergestellt werden kann.

Die Wohnung ist derzeit als 3 Zimmerwohnung ausgebaut. Ein Umbau zu einer 4 Zimmer Wohnung ist durch den Einzug einer Leichtbautrennwand und einer Tür mit einfachsten Mitteln lösbar. Dies belegt der anliegende Grundriss, und die Bilder die digital angepasst wurden.