Dachgeschosswohnung in München-Obermenzing
5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sonniger Dachterrasse zur Neugestaltung
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- Kaufpreis
- 840.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 149 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 33939518
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 149.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 840.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.637,58 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 168,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Ein idealer, familiengerechter Grundriss, Lichtfülle und Großzügigkeit prägen diese Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur sechs Einheiten.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und zwei intern miteinander verbundene Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind ein Masterbereich mit Schafzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad und privater Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich und eine Küche untergebracht. Eine optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert das Wohnen. Vervollständigt wird dieses Objekt durch einen großen, beheizbaren Hobbyraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Der Preis für den Hobbyraum beträgt € 25.000.
Die Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Ende der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit modernem Wohnkomfort ausstatten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann ein komfortables (Familien-) Domizil mit bis zu vier Schlafzimmern entstehen.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 149 m² und zwei intern miteinander verbundene Ebenen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss sind ein Masterbereich mit Schafzimmer, Ankleide, Tageslicht-Bad und privater Terrasse sowie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich und eine Küche untergebracht. Eine optimal nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse erweitert das Wohnen. Vervollständigt wird dieses Objekt durch einen großen, beheizbaren Hobbyraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Der Preis für den Hobbyraum beträgt € 25.000.
Die Ausstattung stammt in weiten Teilen aus dem Baujahr Ende der 1970er Jahre. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung lassen sich die Räumlichkeiten auf den neuesten Stand bringen und mit modernem Wohnkomfort ausstatten. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann ein komfortables (Familien-) Domizil mit bis zu vier Schlafzimmern entstehen.
Lage
81247 MünchenMünchen Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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