Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Pasing
Mehrfamilienhaus in Pasing im Grünen (Bestlage)
81243
München, Pasing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.500.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 404 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 33982068
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 404.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.326,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.500.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.663,37 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Münchner Stadtteil Pasing in ruhiger, sonniger Südwestlage. Das Anwesen besteht aus zwei sehr gepflegten Häusern - aufgeteilt in einen neuen Gebäudeteil (Baujahr 1972) und einen älteren Teil (Baujahr 1965) . Die beiden Häuser verfügen insgesamt über 11 Apartments und Wohnungen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet)
1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet)
1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet.
4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet, Gewerbefläche beträgt 197 qm)
4x Garagenstellplätze vermietet
2x Garagenstellplätze frei
7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten
Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000,00 im Jahr erhöhen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
8x 1-Zimmer-Apartments (vermietet)
1x 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)
1x 4-Zimmer-Wohnung (vermietet)
1x 3-Zimmer-Wohnung EG (Eignerwohnung). Die EG-Einheit ist im Bungalowstil und hat eine Terrasse mit großem Garten. Die Wohnung ist momentan nicht vermietet.
4x Gewerbeeinheiten (Läden, vermietet, Gewerbefläche beträgt 197 qm)
4x Garagenstellplätze vermietet
2x Garagenstellplätze frei
7x Außenstellplätze für Kunden der Ladeneinheiten
Beide Hausteile sind Dank guter Wartung in einem gepflegten Zustand.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen abzüglich aller Betriebskosten (netto) € 96.135,00. Durch eine Vermietung der Eignerwohnung würde sich der Nettoertrag um € 18.000,00 im Jahr erhöhen.
powered by
Lage
81243 München
München Pasing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
München-Pasing
- Kaufpreis
- 3.450.000 €
- Zimmer
- 18 Zi.
- Fläche
- 395 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben