Immobilie in Bremen-Lesum

Diese sehr großzügige 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses direkt im Stadtkern von Lesum bietet ein komfortables und familienfreundliches Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca.115 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie alle Ansprüche an ein behagliches Zuhause. Ideal für ein berufstätiges Pärchen, dass die Annehmlichkeiten dieser zentrale Lage zu schätzen weiss.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen und gemütlichen Flur begrüßt, der ausreichend Platz für Schuhe und Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie zu den verschiedenen Räumen, die diese Wohnung besonders attraktiv machen.

Direkt vom Flur aus erreichen Sie ein älteres Gäste-WC mit Dusche, eine praktische Ergänzung für den Alltag. Gleich gegenüber befindet sich ein Kinderzimmer dass von einem weiteren Zimmer nur durch eine Leichtbauwand getrennt wurde. Mit wenig Aufwand könnten diese beide Räume wieder zusammengefügt werden und man hätte somit ein großes Zimmer von fast 28 m².

Das imposante Wohnzimmer mit einer Größe von fast 45 m² bietet außerordentlich viel Platz für einen großen Ess- und Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der hübsch gemauerte Kamin der in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden mit der Familie sorgt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur gut ausgestatteten Küche, die über moderne Einbauelemente und sämtliche Elektrogeräte verfügt. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein praktischer, direkt angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Nutzfläche. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen, überdachten Süd- Balkon zur Straßenseite.

Vom Wohnzimmer abgehend führt einer kleiner Flur zu einem zweiten Kinderzimmer und dem Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Loggia mit Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück.
Das helle Tageslichtbad wurde modernisiert und verfügt über ein WC, einen Waschtisch, einer Badewannen-Duschkombination und hat selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss.

In den Schlafräumen wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die restlichen Wohnräume sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird über eine Zentralheizung die sich im Keller des Hauses befindet. Die Fenster sind aus Kunststoff und alle doppelisolierverglast.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, großer Kellerraum. Die eigene Garage garantiert keine Parkplatzsorgen und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Das Gemeinschaftsgrundstück im hinteren Bereich kann von allen Bewohnern genutzt werden. Einige Spielgeräte stehen den jüngsten Bewohnern zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, Komfort und eine gute Lage legen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Hausgeld beträgt 488.- € und zusätzlich 17.- € für die Garage. In diesen Kosten ist alles von der Hausreinigung bis zu den Müllgebühren enthalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig.