Etagenwohnung in München-Perlach
Schöne vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Hofangerstraße
81735 München, Perlach
81735 München, Perlach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.15 m²
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Objekt-ID: 34011416
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.15 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.481,90 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 192,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone liegt im 1. Obergeschoss und befindet sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes mit Blick ins Grüne und den Garten.
Baujahr / Erstbezug 1994.
Aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich, 2 Balkonen Richtung Westen, Schlafzimmer, Diele und einem hell gefliesten Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62,15 m² zuzüglich Nutzfläche (Kellerabteil).
Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B.
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche
- Parkett - und heller Fliesenbodenbelag
- 2 Balkone (Westen) mit Blick in die Gärten
usw.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Tiefgarage wurde 2020 neu saniert, die Heizung vor ca. 6 Jahren.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2016 für derzeit monatlich 867 Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
Baujahr / Erstbezug 1994.
Aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine große Wohnküche mit Essbereich, 2 Balkonen Richtung Westen, Schlafzimmer, Diele und einem hell gefliesten Bad mit Badewanne und Fenster.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62,15 m² zuzüglich Nutzfläche (Kellerabteil).
Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B.
- Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche
- Parkett - und heller Fliesenbodenbelag
- 2 Balkone (Westen) mit Blick in die Gärten
usw.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Tiefgarage wurde 2020 neu saniert, die Heizung vor ca. 6 Jahren.
Im Kellergeschoss des Gebäudes befinden sich eine Waschküche mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil.
Die Wohnung ist seit 2016 für derzeit monatlich 867 Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet.
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Lage
Hofangerstraße81735 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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