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Bungalow zum kaufen in Dortmund-Buchholz

Bungalow mit Einliegerwohnung zum verwirklichen

44265 Dortmund, Buchholz
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 34015017

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 1.996,50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.513,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das sich über 1.997 m² erstreckende Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist mit einem Bungalow aus dem Jahre 1962 (142 m²) sowie mit einer vermieteten Einliegerwohnung (45 m²) bebaut. Der Bungalow eignet sich perfekt für eine Familie, die auch gerne ihre Privatsphäre genießt und sich hier verwirklichen will. Die lange Auffahrt zum Haus ist sehr repräsentativ und gibt der Immobilie seinen besonderen Charakter. Im Jahre 1995 wurde das Haus umgebaut, weshalb sich die Bausubstanz in einem sehr guten Zustand befindet. Dringende Sanierungsmaßnahmen sind jedoch die Holzfenster, die Bäder und die Elektrik. Die Ölheizung wurde 2016 erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Hauptteil des Hauses verfügt über vier Zimmer. Eines ist das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Durch die große Fensterfront erhalten Sie einen lichtdurchfluteten Raum und einen schönen Blick in den Garten. Alle weiteren Räume eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer.
Des Weiteren verfügt dieser Teil des Hauses über ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Teilunterkellerung des Hauses eignet sich hervorragend dazu, Dinge zu verstauen und zu lagern. Die Einliegerwohnung hat zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Abstellräume.
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Lage

44265 Dortmund
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Dortmund Buchholz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.980,17 €/m² in Dortmund - Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 4.031,51 €/m².

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