Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Rohrbach
Lukratives Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heidelberg Rohrbach
Viktoria
69126 Heidelberg, Rohrbach
69126 Heidelberg, Rohrbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 245 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 34025099
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 310,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.4.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.897,96 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1928 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnungen und einem bezaubernden kleinen 2-stöckigen Haus ca. 50qm im Hinterhof/Garten.
Das 'Gartenhaus' wurde 2014 liebevoll kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Eine high end Wärmedämmung sowie das hochwertige Parkett, die Einbauküche und das schicke Bad runden das Investment ab.
2 der 3 Wohnungen (EG und DG) im dreistöckigen Haupthaus wurden nach dem Kauf des Objekts in 2014 saniert. Das Bad im DG wurde 2021 saniert. Alle Wohnungen sind mit schönen Dielenböden oder Parkett ausgestattet. Im EG und DG ist ebenfalls eine Einbauküche vorhanden.
2020 wurde das Treppenhaus saniert, der Eingang gefliest sowie Haustür und Tür zum Garten ausgetauscht.
Die Gasheizung wurde 2023 erneuert.
Alle 4 Wohneinheiten sind gut vermietet.
Das Mehrfamilienhaus steht zum 01.04.2024 von Privat ohne Makler zum Verkauf.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.200.000€.
Das 'Gartenhaus' wurde 2014 liebevoll kernsaniert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Eine high end Wärmedämmung sowie das hochwertige Parkett, die Einbauküche und das schicke Bad runden das Investment ab.
2 der 3 Wohnungen (EG und DG) im dreistöckigen Haupthaus wurden nach dem Kauf des Objekts in 2014 saniert. Das Bad im DG wurde 2021 saniert. Alle Wohnungen sind mit schönen Dielenböden oder Parkett ausgestattet. Im EG und DG ist ebenfalls eine Einbauküche vorhanden.
2020 wurde das Treppenhaus saniert, der Eingang gefliest sowie Haustür und Tür zum Garten ausgetauscht.
Die Gasheizung wurde 2023 erneuert.
Alle 4 Wohneinheiten sind gut vermietet.
Das Mehrfamilienhaus steht zum 01.04.2024 von Privat ohne Makler zum Verkauf.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.200.000€.
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Lage
Viktoria69126 Heidelberg
Heidelberg Rohrbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.724,42 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.404,94 €/m².
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