Reiheneckhaus zum kaufen in München-Obermenzing
Obermenzing, ruhige Lage nh. Alte Allee, REH, teilw. energetisch modernisiert, 5 Zi, 2 Bäd +Hobbyr,
81245
München, Obermenzing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.075.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34030757
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 135.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 240,00 m² |
| Verfügbar ab: | VB |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.075.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.962,96 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1988 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Reiheneckhaus liegt in einer absolut ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Obermenzing nahe der ALTEN ALLEE.
Die Immobilie wurde ca. 1988 in massiver Bauweise errichtet und bis heute fortlaufend renoviert und modernisiert.
- Viessmann Gas Heizung aus ca. 2009
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dachisolierung 14 cm einseitig
alukaschiert
- Hydraulischer Abgleich ca. 2012 im Rahmen der Dämmung
- Dachflächenfenster Velux aus ca. 2014
- Fenster Isolierglas mit Doppelverglasung
- Parkettböden EG / OG ca. 2017 / 2012 abgeschliffen und versiegelt.
- Einbauküche aus ca. 2012
- Badmodernisierung ca. 2011
-Fassadeninstandsetzung / Anstrich aller Fenster ca. 2021
Das Haus ist wie folgt geschnitten:
KG:
Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum, Vorratskeller, Diele, Hobbyraum, 1 TG-Stellplatz
EG:
Wohnzimmer, Gäste Wc, Küche, Diele, Wohnzimmer, Terrasse und toller Garten
1.OG: (Vollgeschoß)
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Balkon
DG:
Studiozimmer, 1 Bad
Die Immobilie wurde ca. 1988 in massiver Bauweise errichtet und bis heute fortlaufend renoviert und modernisiert.
- Viessmann Gas Heizung aus ca. 2009
- Fassadendämmung ca. 2010
- Dachisolierung 14 cm einseitig
alukaschiert
- Hydraulischer Abgleich ca. 2012 im Rahmen der Dämmung
- Dachflächenfenster Velux aus ca. 2014
- Fenster Isolierglas mit Doppelverglasung
- Parkettböden EG / OG ca. 2017 / 2012 abgeschliffen und versiegelt.
- Einbauküche aus ca. 2012
- Badmodernisierung ca. 2011
-Fassadeninstandsetzung / Anstrich aller Fenster ca. 2021
Das Haus ist wie folgt geschnitten:
KG:
Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum, Vorratskeller, Diele, Hobbyraum, 1 TG-Stellplatz
EG:
Wohnzimmer, Gäste Wc, Küche, Diele, Wohnzimmer, Terrasse und toller Garten
1.OG: (Vollgeschoß)
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Diele, Balkon
DG:
Studiozimmer, 1 Bad
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Lage
81245 München
München Obermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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