Villa zum kaufen in Passau-Haidenhof Süd

Herzlich willkommen in Ihrem Traumdomizil! Dieses hochexklusive Einfamilienhaus vereint erstklassiges Design, innovative Technologien und luxuriöse Ausstattungselemente, um Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten.
Die traumhafte Lage, die hochwertigen Materialien sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.

Die nach Süden ausgerichtete Immobilie wurde architektonisch meisterhaft in den Hang gebaut und erstreckt sich über vier Ebenen, wodurch sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.
Der Wohnbereich beeindruckt mit einem offenen Kamin, der an der Decke zu schweben scheint. Deckenhohe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten atemberaubende Ausblicke in die grüne Natur.

Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Stein und Holz verleiht dem Haus eine warme und natürliche Atmosphäre. Die Immobilie grenzt an ein Naturschutzgebiet, was für absolute Privatsphäre und unverbaubare Aussichten sorgt. Von der Sauna aus genießen Sie einen direkten Blick in Richtung Naturschutzgebiet. Ebenso auch vom beheizbaren Pool.
Eine nachhaltige Energieversorgung ohne fossile Brennstoffe wird durch eine Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage gewährleistet.

Die intelligente Raumaufteilung des Hauses umfasst einen Eingangsbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Carport.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Kinderzimmer mit Balkon ins Grüne sowie zwei moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen.
Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Bad, ebenerdiger Dusche, frei stehender Badewanne und separater Toilette sowie ein Arbeitszimmer.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Speise und Haustechnikraum vervollständigt das Souterrain und bieten einen ebenerdigen Ausgang zur Südterrasse.

Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint Naturverbundenheit, Luxus und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise. Ein Ort des Wohlbefindens und der Inspiration erwartet Sie. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!