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Etagenwohnung in München-Untermenzing

***RESERVIERT*** Moderne, hochwertige Eigentumswohnung mit Grundwasserwärmepumpe und PV-Anlage

Theodor-Fischer-Strasse
80999 München, Untermenzing
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.9 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 34035724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.90 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 880.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 10.615,20 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 10,40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Neubauwohnung ist eine moderne und stilvolle Wohnung, die derzeit fertiggestellt wird. Sie befindet sich in einem 8 Parteienhaus, das auf einem ca. 799 m² großen Grundstück steht. Sie bietet alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnens.

Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien, wie z. B. Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche.

Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen kann.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören auch ein Aufzug, ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist gut isoliert und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage, um den Energieverbrauch zu minimieren.

Die Neubauwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für Singles, Paare oder Familien, die ein zeitgemäßes und stilvolles Zuhause suchen.

Das Haus entsteht in massiver Bauweise und die Wohnung wird schlüsselfertig, inklusiver der Außenanlagen und Bepflanzung übergeben.

Nehmen Sie alle Annehmlichkeiten eines Neubaus in Anspruch - wie Zahlung nach Baufortschritt - neuste Technik - Gewährleistung!

Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD in Form eines Baucontrollings überwacht. Der Bauträger, die Forma Hausbau GmbH hat in der Umgebung von München bereits zahlreiche Bauprojekte verwirklicht.

In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zum Kauf zur Verfügung.

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Lage

Theodor-Fischer-Strasse
80999 München
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München Untermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².

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