Villa zum kaufen in München-Forstenried
Neubau einer herrschaftlichen Villa in München-Forstenried U3
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- Kaufpreis
- 4.800.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 322 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34040475
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 322.00 m² |
Grundstücksfläche: | 735,00 m² |
Verfügbar ab: | 31.03.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 4.800.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 14.906,80 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard:
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder
Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Gästezimmer, Fitnessraum, Sauna und Bad im Untergeschoss
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit
Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem
Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw.
Porenbetonmauerwerk
- Doppelgarage mit Gardemaß von ca 38 m² sowie elektrischem
Torantrieb mit Funkfernbedienung
- ca 735 m² großes Südgrundstück
- imposante Südterrasse
- herrliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss
- umlaufende Dachterrasse im Dachgeschoss.
Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
- Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung auf dem Dach
- Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder
Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Gästezimmer, Fitnessraum, Sauna und Bad im Untergeschoss
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit
Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem
Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw.
Porenbetonmauerwerk
- Doppelgarage mit Gardemaß von ca 38 m² sowie elektrischem
Torantrieb mit Funkfernbedienung
- ca 735 m² großes Südgrundstück
- imposante Südterrasse
- herrliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss
- umlaufende Dachterrasse im Dachgeschoss.
Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
Lage
81476 MünchenMünchen Forstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.351,02 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.809,64 €/m².
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