Etagenwohnung in Rostock-Reutershagen
Gemütlicher Wohn(t)raum im schönen Reutershagen
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- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 63.77 m²
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Objekt-ID: 34051258
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2.5 |
Größe: | 63.77 m² |
Etage: | 2 von 3 |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 205.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.214,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1939 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im beliebten Stadtteil Reutershagen. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die helle Wohnung. Vom Flur aus erreicht man das Tageslichtbad mit Wanne. Gegenüber befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon. Hier lässt sich der Tag durch den Blick in den ruhigen Innenhof wunderbar ausklingen. Anschließend an das Wohnzimmer finden Sie das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und weiteres Mobiliar.
Infolge einer Grundrissänderung im Jahre 2017 konnte die Küche vergrößert werden und bietet nun auch viel Platz für einen Essbereich. Darüber hinaus ergab die Änderung einen Abstellraum im Flur, welcher viel Stauraum zum Beispiel für eine weitere Garderobe oder als Vorratskammer bietet.
Durch die einfache Ergänzung einer Trockenbauwand im Küchenbereich könnte die Küche verkleinert und wieder ein drittes vollwertiges Zimmer geschaffen werden. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der Bau des Hauses ist auf das Jahr 1939 zurückzuführen. Allerdings wurde das gesamte Haus 1997 vollständig entkernt und saniert. Das macht es moderner und energieeffizienter zugleich!
Infolge einer Grundrissänderung im Jahre 2017 konnte die Küche vergrößert werden und bietet nun auch viel Platz für einen Essbereich. Darüber hinaus ergab die Änderung einen Abstellraum im Flur, welcher viel Stauraum zum Beispiel für eine weitere Garderobe oder als Vorratskammer bietet.
Durch die einfache Ergänzung einer Trockenbauwand im Küchenbereich könnte die Küche verkleinert und wieder ein drittes vollwertiges Zimmer geschaffen werden. Hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Der Bau des Hauses ist auf das Jahr 1939 zurückzuführen. Allerdings wurde das gesamte Haus 1997 vollständig entkernt und saniert. Das macht es moderner und energieeffizienter zugleich!
Lage
18069 RostockRostock Reutershagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.861,68 €/m² in Rostock - Reutershagen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.237,56 €/m².
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