Etagenwohnung in Berlin-Mitte
Traumhaftes Stadthaus in Premiumlage: Moderner Luxus trifft auf Exklusivität
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- Kaufpreis
- 3.950.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 446 m²
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Objekt-ID: 34058053
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 446.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 3.950.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.856,50 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 34,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Stadthaus in Berlin Mitte, gelegen in einer idyllischen Fußgängerzone, bietet eine Oase des Luxus und der Ruhe. Mit 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, vereint diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und anspruchsvolles Design auf beeindruckende Weise. Die Raumgestaltung ist großzügig, und die Deckenhöhe von bis zu 5,50 Metern vermittelt eine luftige, offene Atmosphäre. Besondere Akzente setzen maßangefertigte Türen, eine individuelle Lichttechnik vom Designer und hochwertige Lichtschalter. Jedes Detail, von den eleganten Eichendielen bis hin zu den dreifach verglasten Fenstern, zeugt von exquisiter Qualität. Drei luxuriöse Bäder, eine Dampfsauna, maßgefertigte Einbaumöbel und elektrische Sonnenblenden erhöhen den Wohnkomfort. Technische Finessen wie programmierbare Elektroanlagen, Deckenkühlung und Klimaanlage setzen moderne Wohnstandards. Die zwei Heizsysteme und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage unterstreichen die Energieeffizienz. Sicherheit wird durch Einbruchschutz an Fenstern und Türen sowie eine Einbruchmeldeanlage gewährleistet. Die Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick und einen direkten Wasserblick, der für ein unvergleichliches Panoramaerlebnis sorgt. Dieses Stadthaus ist ein Traum für anspruchsvolle Genießer, die Exklusivität und höchste Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Berlins suchen.
Lage
10115 BerlinBerlin Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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