Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Im 4. und obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2006 überzeugt diese 3,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einem ideal gegliederten Grundriss und einer zeitlos-modernen Ausstattung. Ein Highlight sind die beiden ca. 14 qm und ca. 7 qm großen Dachterrassen, wo Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können. Bei Föhn-Wetter reicht der Blick bis in die Alpen. Aufgrund der Lage am Rande eines Wohngebietes mit Einfamilienhäusern profitieren Sie zusätzlich von keinem direktem "Gegenüber". Damit ist dieses private Refugium so gut wie nicht einsehbar.

Schon beim Betreten der Diele wird das gehobene Ambiente dieser gemütlichen Wohnung offenbar. Weiße, diagonal verlegte Feinstein-Bodenfliesen, einheitlich in allen Räumen (außer Bad und Küche), verleihen dieser Immobilie eine elegante Großzügigkeit. Die offene Gestaltung des Wohn-/Esszimmers bildet das knapp 36 qm große Herzstück dieser Traumwohnung. Die beiden, vom Wohnbereich zugänglichen Terrasse, erweitern dieses großzügige Raumgefühl. In den wärmeren Jahreszeiten entsteht durch das Öffnen der bodentiefen Fenstertüren eine optische und luftige Raumerweiterung.
Im Anschluss des Esszimmers gelangen Sie in die hochwertig eingerichtete Küche. Die Bauart in U-Form bietet praktischen Stauraum und viel Arbeitsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot mit einem Schlafzimmer sowie Büro- bzw. Kinderzimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit großformatigen sandfarbenen Fliesen, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Ein ca. 10 qm großzügiger Abstellraum im Untergeschoss und Gemeinschaftsräume wie Trocken- und Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 25.000,-- mit erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 675.000,--.