Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Untermenzing
wunderschöne und ruhige Lage IDEAL für KAPITALANLEGER
Frühaufstraße
80999 München, Untermenzing
80999 München, Untermenzing
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- Kaufpreis
- 1.940.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 426.5 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34067571
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 426.50 m² |
| Grundstücksfläche: | 581,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.940.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.548,65 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dem hier angebotenen Objekt ist der Abriss des DG möglich und durch die Erstellung eines neuen Dachstuhl erhält man eine 78,15 m² Wohnung.
Des weiteren kann und wird gerade an das Bestandshaus angebaut.
Hier sollen dann dadurch nochmals 151,54 m² generiert werden.
Das Bestandshaus ist aktuell ein 3 Familienhaus mit einer Fläche von:
WE EG1 : 87 m²
WE EG2: 20 m²
WE OG: 93 m²
WE Souterrain: 36,5 m²
3 Garagen
Derzeit bestehen Mieteinnahmen von Gesamt: 60.000 Euro Netto pro Jahr.
Baugenehmigung wird erbracht!
Des weiteren kann und wird gerade an das Bestandshaus angebaut.
Hier sollen dann dadurch nochmals 151,54 m² generiert werden.
Das Bestandshaus ist aktuell ein 3 Familienhaus mit einer Fläche von:
WE EG1 : 87 m²
WE EG2: 20 m²
WE OG: 93 m²
WE Souterrain: 36,5 m²
3 Garagen
Derzeit bestehen Mieteinnahmen von Gesamt: 60.000 Euro Netto pro Jahr.
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Lage
Frühaufstraße80999 München
München Untermenzing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Untermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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