Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering
Doppelhaushälfte im Bauhausstil – in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne (Biotop)
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- Kaufpreis
- 1.345.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 151 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34099415
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 151.00 m² |
Grundstücksfläche: | 190,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.345.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.907,29 € |
Mit Immobilienpreisen München vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2005 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 73,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
- Sehr ruhige Lage - zweite Baureihe, nicht einsehbar
- Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite
- Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung
- Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise
- Fußbodenheizung in EG, OG und DG
- Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen
- Optimale Ausrichtung
- Südwest- und Nordostterrasse mit Garten
- Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m²
- Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer
- Elektrische Außenrollos - Südwestseite
- Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m²
- Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum)
- Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen
neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion
(Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt
- Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher
Markise
- Moderner Kubus für Gartengeräte
- Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage
- Niedrigenergiehausstandard lt. Enev 2002
- Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage (Einzelstellplatz in
der Tiefgarage)
- Homeway-Verkabelung in allen Räumen
- Angrenzend an 8.000 m² Biotop an der Nordseite
- Real geteiltes Grundstück mit optimaler Ausrichtung
- Bauhausstil - Moderne, offene und lichtdurchflutete Bauweise
- Fußbodenheizung in EG, OG und DG
- Bambus-Parkett in allen Etagen inkl. Treppen
- Optimale Ausrichtung
- Südwest- und Nordostterrasse mit Garten
- Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m²
- Offene Küche mit hochwertiger Bulthaup-B3-Küche
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Netzfreischaltung in Schlaf- und Kinderzimmer
- Elektrische Außenrollos - Südwestseite
- Dachterrasse nach Südwesten mit ca. 24 m²
- Hochwertige Sauna im Untergeschoß (Hobbyraum)
- Die Südwest- und Nordostterrassen wurden 2022 mit hochwertigen
neuen Dielen der TimberTech Reserve-Kollektion
(Driftwood) mit aufwendiger Unterkonstruktion belegt
- Nordost-Terrasse mit großer Glas-Pergola und zusätzlicher
Markise
- Moderner Kubus für Gartengeräte
- Vorbereitung für Solar- + Photovoltaikanlage
- Niedrigenergiehausstandard lt. Enev 2002
- Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage (Einzelstellplatz in
der Tiefgarage)
- Homeway-Verkabelung in allen Räumen
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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