Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Laim
Historisches, denkmalgeschütztes Stadthaus zur Kernsanierung in Laim
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- Kaufpreis
- 845.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 92.73 m²
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Objekt-ID: 34099570
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 92.73 m² |
Grundstücksfläche: | 145,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 845.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.112,48 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1906 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In einem denkmalgeschützten Ensemble aus dem Jahre 1906, im Stadtteil Laim, erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 92,73 m² und 5 Zimmern. Das Haus bietet ein ansprechendes Potential, ist jedoch sanierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltungsideen schafft. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer samt offener Küche, einem Badezimmer und dem Zugang zu einem idyllischen Garten inklusive Terrasse und praktischem Gartenhaus. Ein perfekter Ort, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein separates WC, was die Immobilie besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer und ein Büro, die flexibel als Rückzugsort oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Keller mit Waschmaschinen- und Stromanschluss sowie einem weiteren WC, was den praktischen Aspekt des Hauses unterstreicht. Die Immobilie präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand, jedoch liegt gerade darin die Möglichkeit, die eigenen Ideen und Vorstellungen in die Renovierung einfließen zu lassen. Handwerklich geschickte Käufer finden hier die perfekte Grundlage, um ein individuelles Wohnjuwel zu schaffen.
Lage
80689 MünchenMünchen Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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