Maisonette-Wohnung in München-Harlaching
Wohnen über dem Tierpark! Dachgeschoss-Galeriewohnung in Traumlage München-Harlaching!
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- Kaufpreis
- 715.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34109281
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 715.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 9.533,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1997 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse) und oberhalb des Münchner Tierparks Hellabrunn. Das Wohnhaus ist durch die nahegelegene Trambahn sehr gut an die Münchner Innenstadt angebunden.
Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. Am Ende der Straße befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird 2024 eröffnet.
Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage befindet sich diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie.
Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer in welcher die offene Küche eingebaut wurde. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die große nach Süden ausgerichtete Loggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Über die großen Fensterflächen, den Dachfenstern und einem Eckfenster, einer Glaskuppel ähnlich, gelangt außergewöhnlich viel Tageslicht in die Wohnung und macht diese hell und freundlich. Im Wohnzimmer hat man sich für einen Pakettboden entschieden, welcher sich durch die ganze Wohnung zieht. Eine Galerie die über einer breitere Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich, ein Büro oder ein Ankleidezimmer, auch ein Fernsehzimmer oder eine Bibliothek ist dort gut darstellbar.
Die Wohnung liegt umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern und mitten im Grünen. Am Ende der Straße befinden sich ansprechende Geschäftshäuser, das Ärztehaus Harlaching, Cafe´s, und zahlreiche Restaurants. Das nahegelegene, neu erbaute Krankenhaus Harlaching, wird 2024 eröffnet.
Im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) dieser gepflegten und modernen Wohnanlage befindet sich diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie.
Von dem Treppenhaus betritt man die Wohnung über einen Flur und gelangt direkt in das großzügige Wohnzimmer in welcher die offene Küche eingebaut wurde. Dem Wohnbereich vorgelagert ist die große nach Süden ausgerichtete Loggia, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Über die großen Fensterflächen, den Dachfenstern und einem Eckfenster, einer Glaskuppel ähnlich, gelangt außergewöhnlich viel Tageslicht in die Wohnung und macht diese hell und freundlich. Im Wohnzimmer hat man sich für einen Pakettboden entschieden, welcher sich durch die ganze Wohnung zieht. Eine Galerie die über einer breitere Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, bietet ausreichend Platz für einen Schlafbereich, ein Büro oder ein Ankleidezimmer, auch ein Fernsehzimmer oder eine Bibliothek ist dort gut darstellbar.
Lage
81545 MünchenMünchen Harlaching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Harlaching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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