Dachgeschosswohnung in Dortmund-Brackel
Objekt nicht gefunden
44309
Dortmund, Brackel
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- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 53 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34151582
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.867,92 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m², die sich aufteilen in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und kleinem Esstresen sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind über einen kleinen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, den Eigentümern ist es wichtig, dass das Mietverhältnis übernommen und fortgeführt wird. Bei einer Kaltmiete von 376,-€ eignet sich dieses Objekt mit einer Rendite von 3% als Kapitalanlage. Im monatlichen Wohngeld von 170,-€ ist bereits die Rücklage für Instandhaltung und Grundstückspflege berücksichtigt.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, den Eigentümern ist es wichtig, dass das Mietverhältnis übernommen und fortgeführt wird. Bei einer Kaltmiete von 376,-€ eignet sich dieses Objekt mit einer Rendite von 3% als Kapitalanlage. Im monatlichen Wohngeld von 170,-€ ist bereits die Rücklage für Instandhaltung und Grundstückspflege berücksichtigt.
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Lage
44309 Dortmund
Dortmund Brackel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,69 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.024,64 €/m².
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