Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

In bester Lage des beliebten Dortmunder Gerichtsviertels befinden sich 6 repräsentative Eigentumswohnungen zwischen 58 m² - 117 m², die zum Erstbezug nach umfassender Sanierung zur Verfügung stehen. Ganz gleich, ob Sie nach einer Kapitalanlage oder einem neuen Zuhause für Singles, Paare oder Familien suchen, hier werden Sie fündig. Um eine detaillierte Verkaufsbroschüre mit Informationen zu den einzelnen Einheiten zu erhalten, bitten wir Sie, eine Anfrage zu stellen.

Dieses Inserat bezieht sich auf die Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.

Auf großzügigen 115,64 m² verteilen sich 3 helle Zimmer, die optional erweiterbar sind auf 4. In dieser charmanten Wohnung erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein für Familien oder Paare..

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Die umfangreiche Sanierung des gesamten Hauses inklusive der Wohnungen hat im Jahr 2023 begonnen, so dass ein hochwertiger und moderner Wohnstandard gewährleistet ist. Die Ausstattung ist luxuriös und bietet Ihnen höchsten Komfort. Ein Highlight ist der edle Eichenholz-Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt ist. Im Badezimmer und Gäste-WC wurden hochwertige Fliesen in Natursteinoptik & Armaturen von Hansgrohe sowie Villeroy & Boch verwendet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück umfasst insgesamt 437 m², der vorhandene Balkon zum ruhigen Hinterhof gelegen, bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende im Freien.

Das Objekt wird an das Fernwärmenetz der örtlichen Energie- und Versorgungswerke angeschlossen, was nicht nur eine hohe Energieeffizienz gewährleistet, sondern auch zu niedrigeren Heiz- & Wartungskosten führt.

Diese exklusive Eigentumswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!